Zápis z 11. shromáždění Sdružení vlastníků jednotek
Podskalská č.p. 1252
Den: úterý 29.11.2021 od 17:30 hod.
Místo: kancelář SVJ a BD, Podskalská 24, Praha 2
Program 10. shromáždění SVJ:
1. Úkoly z 10. shromáždění SVJ
2. Účetní závěrka
3. Výměna oken
4. Informace o doplnění představenstva BD a zastupování BD na shromážděních SVJ
5. Různé
a) další akce (investice a opravy)
b) stav členské základny SVJ
Přítomno (dle presenční listiny 6 členů SVJ (1 korespondenčně) z 13 (46 %), z toho 1 zastoupeni plnou mocí; přepočtení počtu hlasů dle plochy 79,7 ze 105, tj. 76 %; schůze je usnášení schopna.
ad 1) Úkoly z 10. shromáždění SVJ (Hoffmann)
ad 3) Shromáždění SVJ schválilo nechat vypracovat právní rozbor na vyúčtování nákladů na výměnu oken (příloha 1 pozvánky)
Usnesení: Shromáždění SVJ vzalo na vědomí informaci o plnění úkolů z 10. shromáždění
Pro: 6 Proti: 0 Zdržel se: 0 100 % přítomných schváleno 76 %
ad 2) Účetní závěrka a financování SVJ (Hoffmann) – termín účetních závěrek za r. 2020 byl kvůli coronavirové pandemii prodloužen vládou ČR do konce června tr. a schválení do konce roku. Závěrka byla Ing. Hauferovou zpracována k 31.5., předseda ji zaslal všem vlastníkům a shromáždění rozhodlo o schvalování per rollam. Schvalování per rollam se účastnila pouze 1/3 členů SVJ (všichni pro). Bohužel schválení je neplatné. Proto musíme schválit dnes. Žádné připomínky za celých 5 měsíců nebyly.
Usnesení: Shromáždění SVJ schvaluje účetní závěrku za r. 2020
Pro: 6 Proti: 0 Zdržel se: 0 100 % přítomných schváleno 76 %
ad 3) Výměna oken (Hoffmann) – žádost o grant potvrzena. Rada Magistrátu grant schválila. Kontrola proběhla 10.11. a konečné vyúčtování proběhlo do 18.11. a bude nám prolacena po 1.12.2021.
Oproti původnímu rozpočtu na akci dojde na základě podepsaného dodatku ke smlouvě k navýšení o okna v 6. a 7. NP o 1.699 351,- Kč, celková částka bude činit 6 873 034,- Kč vč. DPH. Dokončení výměny (t. NP a balkony) proběhne od 1.12. do 15.12.tr. Po té bude následovat krátké období užívání oken (aby si tzv. sedla, na to sbude provedena kontrola všech oken a odstranění závad. Nakonec dojde k předání stavby a od toho dne poběží 10 letá záruka.
Usnesení: Shromáždění SVJ vzalo na vědomí informaci o výměně oken a schválilo navýšení o okna v 6. a 7. NP
Pro: 6 Proti: 0 Zdržel se: 0 100 % přítomných schváleno 76 %
ad 4) Informace o doplnění představenstva BD a zastupování BD na shromážděních SVJ (Hoffmann) – informace: shromáždění SVJ bere na vědomí doplnění představenstva BD o p. Koberu a zvolení p. Sedleckého místopředsedou BD.
Usnesení: Shromáždění SVJ vzalo na vědomí informaci o doplnění představenstva BD
Pro: 6 Proti: 0 Zdržel se: 0 100 % přítomných schváleno 76 %
ad 5) Různé (Hoffmann)
a) další akce – představenstvo BD uložilo vypracování studie „Posoužení stavu sklepních prostor“, Asanaci sklepních prostor, c) poptávku na opravu střechy, d) poptávku na výměnu výtahu, e) poptávku na nátěr fasády
b) Stav členské základny SVJ (Hoffmann) – SVJ sdružuje soukromých vlastníků, 1 skupinového (BD), v nejbližší době přibudou ještě další 2 soukromí vlastníci, tč. v jednání.
Usnesení: Shromáždění SVJ bere obě informace na vědomí
Pro: 6 Proti: 0 Zdržel se: 0 100 % přítomných schváleno 76 %

Schůze byla ukončena v 18:15 hodin
Schůzi řídil a zapsal: Ing. Otto Hoffmann
Schválil předseda SVJ: Ing. Otto Hoffmann