Zápis z 12. členské schůze Bytového družstva Podskalská č.p. 1252
Den: pondělí 16.4.2018 od 17.30 hod
Místo: kancelář SVJ a BD, Podskalská 24, Praha 2
Program 12. členské schůze:
1) Úkoly ze 15. schůze představenstva a 11. členské schůze BD
2) Stav oprav
3) Schvalování účetní uzávěrky za r. 2017
4) Různé
Přítomno (viz presenční listina) 10 z 15 členů družstva (67%), 3 omluveni, 2 nepřítomni
Schůze je usnášení schopna
ad 1) Úkoly ze 15. schůze představenstva a 11. členské schůze BD (Hoffmann) – z obou
schůzí žádné podstatné úkoly nebyly uloženy. Opakovaným problémem je nedodržování
Domovního řádu – zneužívání společných prostor (sklep) k odkládání nepotřebných věcí
mimo vlastní sklepní kóje, porušování zákazu kouření ve společných prostorách domu
apod.
V případě výrazného porušování klidu a soužití v domě je nutno volat policii ČR,
informovat předsedu představenstva, který připraví podklady pro právní řešení. Majitel
bytu byl upozorněn, že je odpovědný za chování osob v jeho bytu bydlící.
Usnesení: Členská schůze bere informace o plnění úkolů na vědomí
Pro: 10 Proti: 0 Zdrželi se: 0 100 %
ad 2) Stav oprav (Hoffmann)
a) výměna oken do tzv. komor ve dvorním traktu by měla být realizována ve dnech 14. -
15. května 2018. Okna budou měněna z bytů, dotčení majitelé budou včas
informováni o konkrétním termínu, aby mohli byt zpřístupnit. Informaci najdou v
poštovní schránce
b) koncem roku 2017 byla provedena dílčí oprava střechy z důvodu zatékání
c) letos připravujeme a příští rok plánujeme provést úpravu elektroinstalace na chodbách
domu, vč. odstranění nevzhledných krycích přístaveb, instalaci nových zvonků,
domovních telefonů popř. s webkamerou
d) v souladu s usnesením 8. členské schůze BD bude realizace nového výtahu
provedena jako poslední ze schválených oprav a investičních prací. Na přípravě se již
nyní pracuje, je to ve fázi poptávky na architektonickou studii ve stylu secese
Usnesení: Členská schůze bere informace o postupu oprav a investičních akcí
na vědomí
Pro: 10 Proti: 0 Zdrželi se: 0 100 %
ad 3) Schvalování účetní uzávěrky za r. 2017 (Hauferová) – podklady byly zaslány všem
s pozvánkou. Zpracovatelka účetní závěrky ing. Hauferová seznámila přítomné s
podstatnými výsledky hospodaření za r. 2017.
Usnesení: Členská schůze schvaluje účetní závěrku BD za r. 2017
Pro: 9 Proti : 0 Zdrželi se: 1 90 %
ad 4) Různé
a) pí. Tesaříková navrhla k diskusi otázku pronajímání nebytových prostor. Zda i nadále
prostory pronajímat Dílnám tvořivosti za ekonomické nájemné nebo ukončit pronájem
a najít nového nájemce za tržní nájemné.
Usnesení: Členská schůze schvaluje zachovat pronájem za současných podmínek
s tím, že ukládá představenstvu BD prověřit možnosti tržního pronájmu. Termín do
září 2018
Pro: 8 Proti : 1 Zdrželi se: 1 80 %
b) pí. Vážná navrhla zvýšení nájmu pí. Kučerové
Pro: 1 Proti: 6 Zdrželi se: 3 10 %
Usnesení: Členská schůze neschvaluje zvýšení nájemného pí. Kučerové
c) další diskuse se týkala sjednocení barvy dveří do bytů, očistné zóny ve vstupní
chodbě do domu, odstranění graffiti na fasádě domu firmou „Umejemto“ (18.4.tr.),
postřikem proti psím výkalům u vchodu do domu, snazšího otevírání boxu na
popelnice.
Usnesení: 1. Členská schůze doporučuje v rámci architektonické studie na výtah
rozšířit ji i na sjednocení barvy dveří do bytů
Pro: 10 Proti: 0 Zdrželi se: 0 100 %
2. Členská schůze schvaluje přidělání madla i na druhé křídlo boxu na
popelnice
Pro: 7 Proti : 2 Zdrželi se: 1 70 %
Schůzi zakončil předseda představenstva v 19.25 h.
Schůzi řídil: Ing. Otto Hoffmann
Zapsala: Ing. Dana Soukupová
Schválil předseda představenstva BD: Ing. Otto Hoffmann